Sprzedaż i zakup

Do każdej transakcji podchodzimy indywidualnie, sprzedajemy nieruchomości za jak najkorzystniejszą cenę.

W naszym wspólnym interesie jest, aby o Twojej nieruchomości dowiedziało się jak najwięcej potencjalnych Klientów. Jest to w naszej gestii , gdyż jedynie wówczas szanse na sprzedaż rosną.

Nieruchomość – jak każdy towar, powinien być odpowiednio przygotowany do sprzedaży. W tym celu stosujemy szereg czynności marketingowo – sprzedażowych.

Zapoznaj się z naszym rozwiązaniem, a przekonasz się o skuteczności naszych działań.

• Analiza rynku – optymalna cena sprzedaży przyciąga więcej klientów,
• Sesja fotograficzna i home staging- wnętrze profesjonalnie sfotografowane bardziej działa na wyobraźnię kupującego,
• Rzut nieruchomości – kupujący łatwiej wyobrazi sobie rozmieszczenie poszczególnych lokali,
• Odpowiedni opis – dobór słów oraz celnie dobrana grupa docelowa zwiększa szanse na zainteresowanie ofertą,
• Plan marketingowy – do każdej nieruchomości ustalamy szczegółowy plan działań promocyjnych,
• lawestates.eu – wypozycjonowana strona jest widoczna dla Klientów,
• Portale nieruchomościowe – pomagają dotrzeć do większej liczby Klientów,
• Social media / Facebook, Instagram – dodatkowe, niestandardowe działania przynoszą dobre efekty,
• MLS- dostęp do oferty maja wszyscy agenci na rynku z całej Polski,
• Baner reklamowy – dodatkowa widoczność w razie potrzeby uatrakcyjni ofertę,
• Dzień Otwarty- prezentacja nieruchomości bez zobowiązań w luźnej atmosferze,

Własna baza klientów – szybka weryfikacja Kupujących daje szansę na znalezienie kupca już na etapie przygotowania oferty.

Najem i wynajem

Klientowi, który nie ma doświadczenia, promocja oraz przygotowanie oferty nieruchomości na wynajem, a także wybór odpowiedniego najemcy może zająć wiele czasu.
Wykorzystując nasze doświadczenie oraz wiedzę prawniczą pomożemy Ci znaleźć odpowiedniego najemcę, bezpiecznie zawrzeć umowę najmu i sprawnie przekazać lokal w ręce najemcy.

Dodatkowo specjalizujemy się w prowadzeniu wynajmu krótkoterminowego, w ramach czego;

• Oferujemy bezpłatną konsultację dotyczącą przygotowania mieszkania do najmu,
• Dbamy o powierzone nam mieszkanie jak o własne,
• Nadzór techniczny i bieżące naprawy,
• Posiadamy ekipę sprzątającą i remontową,
• Jeśli Twoje mieszkanie od dłuższego czasu stoi puste, jest szansa, by wybrnąć z tej sytuacji, a przy tym zarobić,

Jeśli wynajmujesz mieszkanie, a nie masz czasu lub nie potrafisz zająć się sprawami związanymi z Wynajmem, chętnie Ci pomożemy

Doradztwo prawne

Praca doradcy ds. nieruchomości niewątpliwie i każdorazowo wymaga szczegółowej analizy stanu prawnego nieruchomości. Branża nieruchomości jest o tyle specyficzna, że każda nieruchomość „rządzi się swoimi prawami”.

Posiadamy wieloletnie doświadczenie w obrocie nieruchomościami, w postępowaniu mediacyjnym i negocjacjach oraz w zakresie notarialnym. Wykwalifikowany zespół pracowników – poprzez swoją wiedzę prawniczą ale też rzetelność, uprzejmość i zaangażowanie w obsługę każdego Klienta – zapewnia poczucie komfortu, a przede wszystkim zaufania i bezpieczeństwa w transakcji.

W ramach doradztwa prawnego zapewniamy:

• Pełna weryfikacja stanu pranego nieruchomości,
• Zgromadzenie i pełna analiza dokumentów,
• Weryfikacja umów,
• Sporządzenie umów oraz innych niezbędnych dokumentów zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• Obecność przy podpisywaniu aktu notarialnego.

Szkolenia

Oferujemy szereg profesjonalnych szkoleń, obejmujących wszystkie najważniejsze profile stanowisk funkcjonujących w branży obrotu nieruchomościami, w tym z uwzględnieniem aspektu prawnego. Oferujemy szkolenia grupowe, indywidualne, a także szkolenia online. Posiadamy wykwalifikowaną kadrę szkoleniowców, którzy w profesjonalny i rzetelny sposób przygotują Państwa do wykonywania zawodu, doradzą i pomogą poznać szczegółowo omawiane zagadnienia. Naszymi trenerami są zarówno teoretycy, jak i praktycy – specjaliści biznesu, którzy chętnie podzielą się swoim doświadczeniem i wiedzą, a poprzez zaangażowanie w praktyczne treningi, zmobilizują do aktywności i sprawią, że uczestnictwo w naszych szkoleniach będzie wyjątkową przygodą.

Do realizacji powierzonych nam zadań dobieramy najlepszych trenerów i dbamy o najwyższą jakość oferowanych przez nas usług.

Aktualnie prowadzimy szkolenia z zakresu:

• prawa w obrocie nieruchomościami,
• negocjacji i mediacji w biznesie,
• finansowania nieruchomości,
• sprzedaży, komunikacji i autoprezentacji.

Doradztwo kredytowe

Naszą dewizą jest zaopiekowanie się nie tylko Klientem, ale i zadbanie o Jego pieniądze. Zachęcamy Klientów, aby przed podpisaniem umowy pośrednictwa wstępnie zbadali swoją zdolności kredytowej. Nasi niezależni doradcy kredytowi zupełnie bezpłatnie sprawdzą, jakie masz możliwości zakupowe.

Naszym celem jest profesjonalne wsparcie w zakresie uzyskania finansowania na zakup nieruchomości. Szczegółowo analizując potrzeby i możliwości Klientów. Proponujemy optymalne rozwiązania kredytowe. Co więcej, znajomość procesów analitycznych umożliwia naszym specjalistom kredytowym skrócenie czasu pozyskania kredytu do minimum.

Z nami otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach!

Towarzyszymy naszym Klientom w całym procesie uzyskiwania kredytu – od przedstawienia ofert przez wspólne wypełnienie wniosku kredytowego aż do podpisania umowy.

Co możemy dla Ciebie zrobić?

• Nasi eksperci specjalizują się w udzielaniu kredytów hipotecznych – dzięki uzyskanej pomocy tysiące naszych Klientów otrzymało kredyt na korzystnych warunkach i spełniło swoje marzenia,
• Już na pierwszym spotkaniu zbadamy Twoją zdolność kredytową i porównamy oferty wiodących banków,
• Wybierzemy najlepszą ofertę i wynegocjujemy najlepsze warunki, aby maksymalnie obniżyć całkowity koszt kredytu,
• Zadbamy o wszystkie kwestie formalne i pomożemy skompletować wszystkie wymagane dokumenty sprzedażowe,
• Gwarantujemy najlepsze dopasowanie oferty do Twoich potrzeb,
• Ograniczymy formalności do minimum i uprościmy procedury, dzięki czemu przyspieszymy decyzję o przyznaniu kredytu,
• Nasz ekspert będzie Ci towarzyszył podczas całego procesu uzyskania kredytu,
• pomożemy wynegocjować najatrakcyjniejsze warunki kredytowe,
• Uzupełnimy wnioski kredytowe i wyślemy je do banków

Wykończenia wnętrz

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, poszerzyliśmy naszą ofertę o wykończenie wnętrz pod klucz. W ramach zleconych nam działań oferujemy nadzór nad całym powierzonym nam projektem na korzystnych warunkach.

Pracujemy tak, jakbyśmy robili to dla siebie!

W ramach współpracy oferujemy pomoc:

• architekta,
• projektanta,
• architekta wnętrz,
• firm budowlanych
• ekipy remontowo – wykończeniowej.

Zarządzanie nieruchomościami

Usługa zarządzania nieruchomościami kierowana jest w szczególności do osób które – z różnych względów – nie są w stanie opiekować się własną nieruchomością. Jesteśmy w stanie zaoferować Państwu kompleksową usługę, która odciąży Państwa w codziennych problemach związanych z wynajmem.
W tym zakresie oferujemy:

• Reprezentowanie Właściciela we wszelkich sprawach przed wspólnotą mieszkaniową, najemcą oraz innymi podmiotami i urzędami,
• Bieżący kontakt z administratorem budynku, w którym znajduje się mieszkanie,
• Dokonywanie niezbędnych napraw: zlecanie, nadzór, rozliczanie, wszelkie formalności.
• Organizowanie serwisu technicznego usuwającego bezzwłocznie wszelkie usterki i utrzymującego nieruchomość w nienagannym stanie,
• Regularne kontrole wynajmowanego mieszkania,
• Przyjmowanie wniosków, pism, interwencji od najemców,
• Wsparcie serwisowe w ustalonym zakresie,
• Zawiadomienie policji w wypadku włamania oraz zabezpieczenie nieruchomości,
• Na indywidualne życzenie Właściciela opróżnianie skrzynek pocztowych.