M1 / Od dewelopera / BEZ prowizji / BEZ PCC / 2023

Kraków, Mariana Domagały

273339.00

9900,00 zł/m2

Typ nieruchomości:
Powierzchnia: 27.61 m2
Ilość pokoi: 1
Ilość łazienek:
Garaże:

Opis oferty

0% prowizji,
BEZ podatku PCC (2%),
Zakup BEZPOŚREDNIO od dewelopera

O możliwość negocjacji ceny dla naszych Klientów oraz warunki umowy deweloperskiej za 0 zł zapytaj naszego Doradcę!

 
Dostępne są również inne mieszkania w inwestycji – zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej!
INWESTYCJA:
1) Inwestycja realizowana w spokojnej i otoczonej zielenią części Krakowa, przy ul. Domagały, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Bieżanów-Prokocim.
2) Trzy budynki mieszkalne wielorodzinne, pięciokondygnacyjne, z cichobieżnymi windami oraz garażami podziemnymi (łącznie 340 nowych mieszkań).
3) Dobra komunikacja z centrum, bliskość obwodnicy i węzła autostrady oraz wymaganych punktów handlowo-usługowych, w tym centrum handlowego.
4) Deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem, uchodzący za jednego z wiodących deweloperów na rynku mieszkaniowym w Polsce (realizacja już prawie 70 inwestycji w 17 miastach w Polsce).
5) Sprawdzone i nowoczesne rozwiązania – gwarancja wysokiej jakości i bezpieczeństwa inwestycji oraz spełnienia oczekiwań nawet najbardziej wymagających Klientów.

DLACZEGO WARTO?
→ niska i kameralna zabudowa w cichej, spokojnej okolicy,
→ funkcjonalne mieszkania o metrażach od 25 – 62 m2, od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe, usytuowane na parterze oraz 4 piętrach budynku,
→ stan deweloperski – mieszkania do własnej aranżacji,
→ BRAK GAZU – woda i ogrzewanie miejskie, nowoczesne budownictwo,
balkony przynależne do wszystkich mieszkań, na parterze ogródki i tarasy,
miejsca postojowe w garażach podziemnych oraz miejsca postojowe zewnętrzne (dodatkowo płatne),
→ teren osiedla zagospodarowany zielenią, plac zabaw dla dzieci, elementy małej architektury,
opcja Smart Home – możliwość sterowania mieszkaniem zdalnie lub lokalnie przy użyciu funkcji hotelowej (ogrzewanie, zawory wody, oświetlenie, rolety wewnętrzne),
pakiet antysmogowy (nowoczesne filtry powietrza zatrzymujące kurz, smog, mikroorganizmy, jak również owady,
liczne udogodnienia – winda, wideodomofon, przystosowanie dla osób niepełnosprawnych, instalacja internetowa i tv,
→ inwestycja idealna dla singli, par, rodzin z dziećmi oraz inwestorów szukających sprawdzonej formy lokaty kapitału,
5-letnia rękojmia i 2-letnia gwarancja producenta.

MIESZKANIE (przykładowe – w ofercie posiadamy również mieszkania o innych metrażach i układach):
1) Mieszkanie położone na parterze budynku.
2) Metraż 27,61 m2, na który składają się: łazienka, przedpokój oraz salon z aneksem kuchennym. Do mieszkania przynależy taras (niewliczony w powierzchnię mieszkania).
3) Ekspozycja zachodnia.

 
INFORMACJE DODATKOWE:
     * terminy:
→ zakończenie budowy planowane na IV kwartał 2022 roku,
→ pozwolenie na użytkowanie oraz odbiory lokali (możliwość rozpoczęcia prac remontowo-wykończeniowych) – do 1-3 miesięcy od tego terminu (przełom 2022 / 2023 roku),
    * miejsce postojowe w garażu podziemnym i zewnętrzne w kwotach od 25.000 zł do 45.000 zł.

CECHY LOKALIZACJI:
a) spokojna i bezpieczna okolica, otoczona terenami zielonymi (miłośnicy jazdy na rowerze, biegania czy długich spacerów docenią to planując aktywność na świeżym powietrzu,
b) dogodny i szybki (ok 20 minut) dojazd do centrum miasta,
c) bliskość komunikacji miejskiej (tuż przy osiedlu przystanek oraz pętla autobusowa – linie 125, 163, 183, 643); planowana budowa przystanku SKM „Złocień”,
d) szybki wjazd na autostradę i obwodnicę – bliskość węzła autostrady A4 prowadzącej w kierunku Rzeszowa czy Katowic,
e) rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (tuż przy osiedlu m.in. galeria handlowa z supermarketem, drogerią Rossmann, Pepco, restauracją, żłobek, przedszkole, poczta, klinika weterynarii), w pobliżu również kościół,
f) bliskość terenów sportowo-rekreacyjnych – placów zabaw, siłowni, toru kartingowego.

✔ Możliwość zakupu mieszkania na kredyt – oferujemy naszym Klientom bezpłatne konsultacje kredytowe.
✔ Zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz,
✔ GWARANCJA bezpieczeństwa transakcji – jako prawnicy zapewniamy Klientom bezpośrednią i kompleksową obsługę prawną transakcji, bez dodatkowych kosztów.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty na terenie inwestycji!
tel.: + 48 502 175 951
e-mail: biuro@lawestates.eu

 
Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Modele budynków oraz zagospodarowania terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji projektu, za wyjątkiem ich cech istotnych oraz funkcji.

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, przysługującej spółce pod firmą Law & Estates Group sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.

Typ nieruchomości: Mieszkanie

Status nieruchomości: Sprzedaż

Rynek: Pierwotny

Cena: 273339.00

Powierzchnia: 27.61

Lokalizacja: Kraków Mariana Domagały

Ofertę przygotował:
Law&Estates Group
Email: biuro@lawestates.eu
Nr telefonu: +48 502 175 951

Udogodnienia

    Lokalizacja

      Mateusz Piwowar

      Doradca ds. nieruchomości

      Masz pytania odnośnie tej nieruchomości? Napisz do mnie:

      Lub zadzwoń:



      + 48 506 525 745