BLISKO CENTRUM/ 93m2/ WYSOKI standard/ po remoncie

Kraków, Władysława Syrokomli

1499000.00

16075,07 zł/m2

Typ nieruchomości:
Powierzchnia: 93.25 m2
Ilość pokoi: 3
Ilość łazienek:
Garaże:

Opis oferty

Na SPRZEDAŻ piękny i przestronny apartament, urządzony w wysokim standardzie, położony w prestiżowej części miasta Krakowa (Salwator), przy ul. Syrokomli (Kraków-Zwierzyniec).

—> Apartament o funkcjonalnym układzie, 3 pokoje oraz balkon (od strony dziedzińca),
—> Po remoncie generalnym, wykończony w wysokim standardzie, sprzedaż z pełnym wyposażeniem!
—> Jasny, mocno nasłoneczniony (ekspozycja na 4 strony świata), z sypialni widok na Wisłę,
—> Liczne udogodnienia (klimatyzacja, duża piwnica), dodatkowe WYCISZENIE i WYGŁUSZENIE,
—> Możliwość parkowania na parkingu podziemnym w budynku obok (abonament),
—> Bliskość centrum, a jednocześnie położenie przy cichej, spokojnej ulicy,
—> Idealne do zamieszkania lub pod wynajem (krótko-/ lub długoterminowy),

—> Oferta na wyłączność – zapraszam do współpracy osoby prywatne oraz biura nieruchomości.

APARTAMENT:
1) Apartament usytuowany na czwartym piętrze pięciopiętrowej kamienicy.
2) Powierzchnia 93,25 m2, na którą składają się: 2 sypialnie, salon, osobna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój.
–> Zobacz rzut – ostatnie zdjęcie w galerii.
3) Do mieszkania przynależy balkon oraz duża piwnica (ok. 9 m2).
4) Ekspozycja na 4 strony świata (sypialnie od południowego-zachodu, salon od północnego-wschodu).
5) Mieszkanie po generalnym remoncie (8 lat temu, wraz z wymianą instalacji)  oraz dodatkowym remoncie wnętrza w sierpniu tego roku (wraz z nową instalacją elektryczną).
6) Nowa, nieużywana klimatyzacja.
7) Dodatkowe wyciszenie i wygłuszenie (izolacja akustyczna, płyta celulozowa), ocieplenie (izolacja cieplarniana), obniżone sufity.
8) Podłoga – parkiet, płytki w łazience i toalecie.
9) Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant, wymieniony; po aktualnym przeglądzie).
10) W łazience wanno-prysznic (szkło najwyższej jakości OptiWhite).

BUDYNEK:
a) Kamienica z 1938 roku.
b) Stan budynku: dobry/bardzo dobry; kamienica zadbana (po remoncie dachu, elewacji, w trakcie naprawa schodów); na bieżąco wykonywane wszelkie remonty, naprawy.
c) Materiał: cegła.
d) Parkowania ogólnodostępnego na ulicy; możliwość parkowania w budynku obok (abonament).
e) Znaczna nadwyżka środków finansowych we wspólnocie.
f) W budynku stojaki na rowery, wózkownia.

INFORMACJE PRAWNE I OPŁATY:
1) Stan prawny uregulowany – własność.
2) Opłaty:
– czynsz (przy 4 osobach) ok. 550 zł PLN miesięcznie (ogrzewanie, zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy, koszty administracji, utrzymanie części wspólnych),
– prąd według zużycia.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
I. Prestiżowa i atrakcyjna lokalizacja – budynek przy ul. Syrokomli w Krakowie (Salwator, dzielnica Kraków-Zwierzyniec).
II. Bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych (widok z okna), Powiśla, Wawelu, Plant Krakowskich;
ok. 1,5 km pieszo do Starego Miasta, ok. 1,7 km do Kazimierza, ok. 2 km do Dworca Głównego.
III. Bogato rozwinięta infrastruktura – w pobliżu znajdują się:
a) zakupy:

– Dom Handlowy Jubilat – ok. 300 m,
– Galeria Krakowska – ok. 2 km,
– Galeria Kazimierz – ok. 2,5 km,
b) odpoczynek, relaks, kultura i rozrywka:
– liczne teatry, muzea, filharmonia, kina, stadiony i hale sportowe, parki, ścieżki pieszo-rowerowe, Błonia Krakowskie, Forum Przestrzenie,
c) wszelkie punkty handlowo-usługowe:
– żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw,
– sklepy spożywczo-monopolowe, duże supermarkety,
– piekarnie, cukiernie, restauracje, pizzerie,
– apteki, przychodnie medyczne (publiczne oraz prywatne), szpitale, przychodnie weterynaryjne,
– drogerie kosmetyczne (np. Rossmann), kluby fitness i siłownie, fryzjer,
– poczta, bank, urzędy, policja, stacje paliw, kościół,
– szkoły wyższe, centra biurowe.
IV. Bliskość zjazdu na II obwodnicę.
V. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe i tramwajowe w okolicy – ok. 200 m.

Cena 1.499.000 zł

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania.

Law & Estates Group
tel.: + 48 502 175 951
e-mail: biuro@lawestates.eu

1) jako prawnik zapewniam Klientom kompleksową i bezpośrednią obsługę prawną przeprowadzanych transakcji, bez dodatkowych kosztów,
2) pomagam uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości – dla naszych Klientów bezpłatne konsultacje kredytowe,
3) współpracujemy z renomowaną i prężnie działającą kancelarią notarialną, zapewniając naszym Klientom preferencyjne stawki notarialne.

  
 

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, przysługującej spółce pod firmą Law & Estates Group sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.

Typ nieruchomości: Mieszkanie

Status nieruchomości: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Cena: 1499000.00

Powierzchnia: 93.25

Lokalizacja: Kraków Władysława Syrokomli

Ofertę przygotował:
Law&Estates Group
Email: biuro@lawestates.eu
Nr telefonu: +48 502 175 951

Udogodnienia

    Lokalizacja

      Mateusz Piwowar

      Doradca ds. nieruchomości

      Masz pytania odnośnie tej nieruchomości? Napisz do mnie:

      Lub zadzwoń:



      + 48 506 525 745