Atrakcyjne mieszkanie 3 pokoje w spokojnej okolicy

Kraków, Cienista

649000.00

8653,33 zł/m2

Typ nieruchomości: mieszkanie
Powierzchnia: 75.00 m2
Ilość pokoi: 3
Ilość łazienek:
Garaże:

Opis oferty

Oferuję do SPRZEDAŻY piękne, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym standardzie z ekspozycją na południe oraz północ, o powierzchni użytkowej piętra 50,8 m² oraz 24 m² poddasza, o świetnym rozkładzie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem. Zlokalizowane w spokojnej, pełnej zieleni i idealnie skomunikowanej z centrum jak i resztą dzielnic Krakowa.

MIESZKANIE:

I. Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze czteropiętrowego bloku bez windy o powierzchni 50,8 m² i poddasza 24 m², składające się z 2 pokoi, salonu połączonym z aneksem kuchennym, łazienki z wc, przedpokoju oraz balkonu. Kuchnia została połączona z salonem, ale pierwotnie była osobnym, zamykanym pomieszczeniem z wejściem z przedpokoju (możliwość zmiany aranżacji). Grube ściany zapewniają ciepło oraz doskonałą izolacje przed zimnem (budynek z cegły).
Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 3,3 m², dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość korzystania z wózkowni oraz ogólnodostępnego schowka. Budynek jest właściwie administrowany. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest duży ogrodzony teren zielony z placem zabaw.

II. pomieszczenia oraz ekspozycja:
a) salon z balkonem – ekspozycja południowa
b) pokój – ekspozycja północna
c) kuchnia- ekspozycja północna
d) przedpokój
e) pokój na poddaszu – ekspozycja północna
f) piwnica

Ciche i spokojne miejsce gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest zadbane oraz gotowe do wejścia od zaraz!
Opłaty:
Około 600 zł przy 2 osobach (woda, śmieci, ogrzewanie, administracja, fundusz remontowy, sprzątanie).

BUDYNEK:
I. Budynek powstał w 1999 roku
II. Stan budynku: dobry. W najbliższych latach przewidziane są następujące inwestycje:
– Instalacja monitoringu
– Przyłączenie Centralnej Cieplej Wody Użytkowej – rezygnacja z piecyków gazowych
– Remont klatek schodowych
– Termomodernizacja – ocieplenie bloku

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w zielonej oraz doskonale skomunikowanej lokalizacji na północy Krakowa (Dzielnica Bieńczyce). W pobliżu znajduje się szeroko rozwinięta infrastruktura, m.in.:
– Tereny zielone i rekreacyjne: zalew nowohucki, Park Wiśniowy Sad, Planty Bieńczyckie, staw z ogrodem kieszonkowym
– Markety, sklepy, piekarnia, osiedlowy sklepik otwarty 7 dni w tygodniu
– Przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, technikum
– Restauracje i puby
– Place zabaw
– Apteka
– Poczta
– Liczne lokale usługowe
– Kościół Arka Pana
– Szpital im. L. Rydygiera
– Salon masażu 

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bardzo dobrze skomunikowany dostęp do centrum wraz z możliwością mieszkania w spokojnym zielonym miejscu!

KORZYŚCI:
– Idealna lokalizacja do zamieszkania, dla osób ceniących sobie spokój oraz dobry dojazd do centrum
– Funkcjonalny rozkład mieszkania
– Mieszkanie w pełni wyposażone i zadbane
– Parking przeznaczony jedynie dla mieszkańców bloku
– Teren ogrodzony
– Okolica zapewniająca wszystko co jest potrzebne do życia
– Balkon
– Tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
– Piwnica
– Przystanek tramwajowy (5 minut idąc pieszo) oraz autobusowy obok budynku (1 minuta idąc pieszo)

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji na terenie inwestycji!

Ilona Cygan doradca ds. nieruchomości
tel.: + 48 722 004 891
e-mail: ilonacygan.agent@gmail.com
Law&Estates

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, przysługującej spółce pod firmą Law & Estates Group sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.

Typ nieruchomości: Mieszkanie

Status nieruchomości: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Cena: 649000.00

Powierzchnia: 75.00

Lokalizacja: Kraków Cienista

Ofertę przygotował:
Ilona Cygan
Email: ilonacygan.agent@gmail.com
Nr telefonu: 722004891

Udogodnienia

    Lokalizacja

      Magdalena Kopaczewska

      Doradca ds. nieruchomości

      Masz pytania odnośnie tej nieruchomości? Napisz do mnie:

      Lub zadzwoń:



      + 48 508 680 520